1999〜2009年築, 専有面積78.03㎡〜98.03㎡の平均販売価格
埼玉県
53.2万円/㎡
前年比-3.2%
草加市
42.4万円/㎡
前年比-3.7%
レクセルプラザ谷塚
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 185戸 / RC造
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2階 / 88.03㎡の場合
相場
3,456万円
39.3万円/㎡
1,999
2,970
3,942
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,942万円
33.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプラザ谷塚
2,930万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 88.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,930万円 | 33.3万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,790万円 | 43.1万円 | 2階 | 88.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,030万円 | 34.4万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,180万円 | 36.1万円 | 5階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,180万円 | 38.3万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,098万円 | 45.5万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,490万円 | 37.5万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 40.6万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 37.3万円 | 5階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 2,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,490万円 | 35.6万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,699万円 | 38.5万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 39.8万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/31 | 3,299万円 | 42.0万円 | 9階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | レクセルプラザ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 2,930万円 | 33.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/03 | リーデンススクエア谷塚 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモガーデンズ草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2024/09/13 | コスモステージ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅7分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 179戸 | RC |
| 2024/07/02 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、草加市では3.7%下落しています。